Los precios de los alquileres en dólares subieron más de un 26 por ciento en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) durante el último año, de acuerdo a un relevamiento del portal de clasificados Zonaprop.
El reporte elaborado en base a los avisos en alquiler publicados en dólares por anunciantes, reveló que el precio medio de un departamento de dos ambientes en la CABA aumentó un 2,16 por ciento entre abril y mayo y se ubicó en 757 dólares mensuales. De esta manera, acumuló una suba del 15 por ciento en lo que va de 2025.
La variación de los precios en dólares en el mercado inmobiliario no escapa a la tendencia de la apreciación cambiaria en el país, que produjo un encarecimiento de los costos en moneda extranjera. Así, según el relevamiento de Zonaprop, los alquileres en CABA subieron en promedio más de un 26,25 por ciento en el último año.
El podio de barrios con la oferta más cara en dólares, lo encabeza Puerto Madero, donde el alquiler de un departamento se ubica en 1.321 dólares mensuales. Este valor representa un nivel 75 por ciento más alto que el valor promedio para la Ciudad. Le siguen Colegiales, con un precio medio de 1.160 dólares y Núñez, con un precio medio de 911 dólares.
En el otro extremo, Balvanera se presenta como la opción más económica de la Ciudad, con un precio medio de 651 dólares por mes, que es un valor que se ubica 14 por ciento por debajo de la media en CABA. San Nicolás y Caballito el siguen en el ranking de los barrios más económicos, con precios medios de 679 y 683 dólares, respectivamente, siempre de acuerdo a la misma fuente privada.
En cuanto a las zonas que registraron las variaciones más fuertes en los primeros cinco meses del año, el informe reveló que el macrocentro de la Ciudad de Buenos Aires experimentó el mayor incremento en los valores de departamentos.
Fuera del ambito de CABA, el Corredor Noroeste presenta valores de alquiler en divisas en una franja de 743 a 755 dólares mensuales para departamentos de dos ambientes.